Description

A 3 heures de Paris Montparnasse, dans un petit paradis du bassin, entre La Teste et Gujan-Mestras, cette demeure typique est située sur la plage avec une vue imprenable !
A 5 mn à vélo de tous les commerces, des transports et du Port, ce bien est exceptionnel !
Les 240m2 habitables entièrement climatisés et double vitrés à fermetures coulissantes comprennent :
* au niveau 1, une immense pièce à vivre lumineuse avec double salon (salon confort pour les repas, salon détente avec cheminée au gaz, TV grand écran), avec cuisine américaine équipée (frigo XL, four XL, plaque cuisson 5 feux), ilot central et cheminée insert. Arrière cuisine. Terrasse 32 m2 Bois Douglas vue sur mer, Terrasse 43m2 Créamétal au sud.
* au niveau 2, une suite parentale mansardée avec une salle de bain baignoire et douche à l’italienne, double vasque, toilettes suspendues et balcon vue sur mer, 2 chambres avec salle d’eau et toilettes.
* au niveau 0, suite parentale avec salle d’eau et toilettes, 1 bureau donnant sur le jardin sud, 1 cave à vin, des toilettes, une salle de jeux, une pièce de remise en forme avec Jacuzzi 6 places, TV grand écran.
Chaudière Viessmann alimentée par le gaz de ville.
Carport avec borne électrique pour voiture.
Arrosage intégré, maison écolo 2 compteurs d’eau.
Abri extérieur de 20m2.
Jardin arboré de 900m2 (1 jardin méditerranéen et 1 jardin champêtre) entièrement clôturé, boulodrome, portail automatique, alarme.
Zone grenat, Piscinable hors sol, douche extérieure.
En un mot : EXCEPTIONNEL !


240
Surface m2

4
Chambres

0
Salle(s) de bain

N° Mandat

5342

Type de bien

Array

Surface

240 m2

Construit en

1960

Statut

à vendre

Prix

2.080.000€