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Description

Stratégiquement située à équidistance du centre ville de Bordeaux (30 min) et des plages du Porge ou de Lacanau (30 min), cette belle bâtisse de 1920 est un coup de cœur assuré pour les amoureux de grands espaces, de lumière et de fonctionnalité. Subtil mélange d’ancien et de contemporain, c’est une rénovation très réussie pour cette maison alliant noblement pierre, verre, acier et bois.

Dans un premier temps, vous découvrez une belle façade en pierre pleine de charme et ensuite vous pénétrez dans une immense pièce principale de plus de 76 m² gorgée de lumière comprenant entrée avec placards intégrés, salle à manger et salon orné d’une belle cheminée en pierre. La verrière qui surplombe tout le salon, le béton ciré au sol et le bois des poutres et des rangements lui confèrent un style résolument contemporain. Une cuisine américaine moderne traversante entièrement équipée avec son cellier indépendant attenant complètent la pièce principale.

Au RDC, la partie nuit est délimitée par un couloir desservant un cabinet de toilette indépendant ainsi que 2 suites avec chacune sa salle d’eau. Un dressing ouvert sur la chambre et la salle d’eau vient compléter la suite principale.

A l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau dessert la partie nuit du haut composée d’une salle de bain indépendante avec WC et rangements intégrés sous pente, d’un petit bureau sous pente avec vélux-balcon et de 2 grandes chambres avec rangements intégrés sous pente dont une avec un vélux balcon rabattable.

Au fond du jardin, vous trouverez une grande dépendance entièrement aménagée et équipée pour recevoir vos amis, votre famille ou bien votre ado en mal d’indépendance. Cette annexe se compose d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une pièce principale de 20 m² donnant sur le jardin et d’une suite avec salle d’eau et rangements à l’étage. A l’arrière, un abri voiture discret.

Enfin, la maison et la dépendance sont bordées par une belle terrasse en teck ouverte sur un jardin judicieusement arboré. Vous apprécierez également certaines installations et petits plus tels que: alarme, caméra de surveillance, domotique, climatisation réversible.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets.

Anne-Sophie Brial, conseiller immobilier du groupe Immo Aliénor.

Honoraires de 3,60% à la charge du vendeur.


220
Surface m2

5
Chambres

4
Salle(s) de bain

N° Mandat

3506

Type de bien

maison

Surface

220 m2

Construit en

1920

Statut

à acheter

Prix

892.500€

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