Description

Immo Alienor vous propose en plein coeur de la vie Croix-roussienne, secteur Gros Cailloux, un appartement 2 pièces sous pentes de 60 m2 de surface au sol dont 36 m2 carrez entièrement rénové et optimisé par architecte au 5ème et dernier étage d’un immeuble canut dont les communs ont été rénové.
Vous entrerez directement dans la grande pièce de vie de 35 m2 bien exposée à la lumière par ces 3 vélux avec parquet et poutres, ouverte sur une cuisine entièrement neuve et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, placards épicerie et emplacement lave-linge).
Sous pentes, un espace de rangement de 12 m2 supplémentaires complète cette pièce.
La chambre façon suite compte une salle d’eau avec douche à l’italienne et un espace avec meuble double vasque et sèche-serviette.
L’appartement bénéficie également de toilettes suspendues séparées.
La rénovation a permis d’obtenir un DPE performant de C en consommation énergétique et A en GSE, rare dans l’ancien !
Chauffage électrique par radiateurs neufs. Cumulus neuf extra plat.
Charges trimestrielles très faible de 105EUR.
Cour intérieure de l’immeuble aménagée pour accueillir les vélos.
Idéal primo-accédant ou jeune couple, une visite s’impose !


60
Surface m2

1
Chambres

1
Salle(s) d'eau

N° Mandat

2_7098.

Type de bien

appartement

Surface

60 m2

Construit en

1850

Statut

à vendre

Prix

239.000€