Description
Immo Alienor vous propose en plein coeur de la vie Croix-roussienne, secteur Gros Cailloux, un appartement 2 pièces au charme de l’ancien avec mezzanine de 46 m2 habitable dont 31 m2 carrez entièrement rénové et optimisé par architecte au 4ème étage d’un immeuble canut dont les communs ont été rénové.
Le hall d’entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 20 m2 exposée ouest sans vis-à-vis (vue dégagée sur toit) avec parquet, mur en pierres et plafond à la française de 3,70m de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement neuve et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, placards épicerie et emplacement lave-linge).
L’appartement bénéficie également de toilettes suspendues séparées.
Un escalier vous mènera à la mezzanine de 16 m2 dont un espace nuit de 12 m2 avec grand rangement sous lit et espace libre à aménager en coin bureau ou dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne (hauteur 178cm et 180cm en partie douche), meuble vasque et sèche-serviette.
La rénovation a permis d’obtenir un DPE performant de C en consommation énergétique et A en GSE, rare dans l’ancien !
Chauffage électrique par radiateurs neufs.
Charges trimestrielles très faible de 90EUR.
Cour intérieure de l’immeuble aménagée pour accueillir les vélos.
Idéal primo-accédant ou jeune couple, une visite s’impose !
