Description
Immo Alienor vous propose sur Villefranche (limite Limas), en exclusivité, 2 appartements non communicants, avec une surface totale de 122 m2 (95 m2 Carrez), en ville, à 5mn de la gare et de l’autoroute.
Le premier appartement, de 54 m2, se situe au rez-de-chaussée d’une belle maison en pierres dorées, en co-propriété de 2 lots. Ce premier appartement, en parfait état, se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc. Chaudière au gaz neuve (nov.2022).
Une dépendance est aménagé en deuxième appartement de 68m2 (41m2 Carrez), ne communiquant pas directement avec le premier. Il fait 34m2 au sol, avec un séjour et une cuisine ouverte, salle d’eau, wc, et sur la mezzanine : 2 chambres en sous-pente sur une surface plancher de 34m2, non défini en chambre suivant la législation de la loi Carrez (7m2), mais bien existantes. Tout est neuf dans cet appartement.
Les 2 biens donnent sur un terrain d’environ 250m2 avec piscine hors sol chauffée. 2 entrées possibles pour ces biens. Un garage d’environ 12m2 est présent, ainsi que 2 places de parking intérieures, sécurisées par un portail électrique. Aucuns travaux à prévoir. Aménagé avec goût et dans un esprit contemporain. Les 2 appartements se situent en bordure de la rue de la Maladière.
Pour toute visite, n’hésitez à contacter Franck Bouvier, qui se fera une joie de vous accompagner. 0645954038
